Вы решили затеять строительство в Крыму? Сейчас - самое время. Одному во всем разобраться будет непросто, даже если Вы - специалист. В этом деле всегда много деталей, нюансов, подводных камней. Чтобы сэкономить время и деньги, необходимо обратиться к эксперту в этой области. Компанию, которая разбирается не только в самом строительстве, но и его начальной стадии (эскизировании, проектировании и т. д.) и конечно завершающей - сдаче готового, построенного объекта "под ключ".
Коротко, из каких стадий будет складываться весь процесс строительства:
- Техническое задание.
- Проектирование.
- План строительства.
- Стройка объекта.
- Сдача готового объекта.
На первой стадии Вы определяетесь какой тип здания Вам нужен (коттедж, магазин,автомойка, производственная площадка), на каком он будет месте, возможно у Вас уже есть на рукахтопосъемкаи геологические изыскания почв. Далее, выбираем материалы стен, стиль объекта. В хорошей компании Вам предложат на выбор: современный, финский, хай-тек,лофт, минимализм, либо примут и адаптируют Ваше решение. Затем, надо определиться с архитектурной планировкой, другими словами указать на необходимые подъезды к зданию, дорожки, террасы, форму крыши, стиль оконного остекления, наличие бассейна, подвала и так далее. Хорошие специалисты обязательно должны учесть рельеф территории, обратить внимание на возможнуюподтопляемость, сейсмичность места строительства.
Очень важный фактор - план строительства. Здесь нужно расставить сроки исполнения всех пунктов и подпунктов, затем узнать стоимость материалов и самой услуги по строительству на каждую ее стадию и самое главное - совместить финансирование (сколько нужно денег) и все пункты строительства (на каждый этап) и построить временной график строительства. Теперь все участники (Вы, проектировщик, строитель, финансист) будут знать что им нужно делать и когда, чтобы строительство началось, продолжилось и закончилось ровно и гладко, чтобы все перечисленные участники остались довольны совместной работой.
Далее, можно приступать непосредственно к самому видному этапу - постройке объекта. Контролировать каждый ее этап, сверять с имеющимся планом. Конечно, что-то может пойти не так, возможно появятся непредусмотренные вопросы и надо будет вносить изменения на ходу. Для этого может понадобится человек, осуществляющий авторский надзор, компетентный в области строительства и проектирования.
Самый лакомый и волнующий для Вас момент - сдача объекта под ключ. Подписывается и сдается необходимая документация всеми участниками (заказчиком, проектировщиком, авторским надзором). И вот, Вы получаете в свою собственность новенький, свежий, выполненный по Вашей задумке объект строительства.
Возможно, читая эту статью, Вам покажется, что строить - это долгий и нудный процесс. Но, все, что здесь описано, можно взвалить на плечи проектно-строительной организации и она снимет с Вас большинство всех этих забот, сэкономит Ваше время. Потому что, они занимаются этим каждый день. Потому что, они умеют это делать. И именно у них есть бесценный и постоянно пополняющийся опыт и багаж знаний каждого пункта строительства, каждой его детали.
