services

Эскизное проектирование

Мы часто сталкиваемся с мнением, что эскизный проект — это некий рисунок здания карандашом на листке бумаги. На самом же деле — это самый первый и важный этап проектирования, это основа — плацдарм для дальнейшей работы над проектом любого строения, будь то жилой дом, офис, ТЦ, магазин или гостиница. От грамотности решений на этапе эскизного проектирования напрямую зависит успешность разработки рабочей документации для строительства.

Что такое эскизный проект?

Эскизный проект — это проект, выполненный архитектором на основании технического задания от заказчика с соблюдением требований нормативных документов, условий строительства. В основе эскизного проекта лежит та самая изюминка — авторская идея (архитектурная концепция) по объемным и планировочным решениям, по цветам и стилистике фасадов проектируемого здания, по расположению строения на участке (зачастую от этого может зависеть уют в Вашем доме).

Оставьте свою заявку и мы с Вами свяжемся
Наши специалисты всегда готовы ответить на Ваши вопросы и дать консультацию по данной услуге.

На этапе выполнения эскизного проекта, мы предлагаем заказчику несколько вариантов (2-3) стилистических решений на выбор. Ведь, как известно, намного легче определиться с выбором, когда есть, с чем сравнить.

Утвержденный эскизный проект — это документ, который выдается заказчику в виде альбома, содержащего текстовые пояснения, чертежи и 3D визуализации, определяющие основные параметры объекта.

Что входит в эскизный проект?

Зачастую наши заказчики обращаются к нам для разработки проекта, уже имея определенное представление о желаемом строении. Возможно они где-то видели планировку дома, и она им понравилась, возможно, — они сами нарисовали на листе бумаги ручкой расположение помещений, которое бы им понравилось. И это очень хорошо!

Намного легче прочувствовать замысел и вкус заказчика, когда уже есть от чего оттолкнуться и с чем работать. Архитектор, исходя из своих знаний и опыта, сможет предложить или дополнить эти пожелания и воплотить их в жизнь.

В составе эскизного проекта уже содержатся ответы на многие вопросы, которые задает себе будущий владелец перед началом строительства любого объекта:

  • Как будет выглядеть строение стилистически и объемно?
  • Как правильно расположить его на участке?
  • Каков будет внешний вид (фасады)?
  • Какая будет внутренняя планировка: расположение помещений, их размер и взаимосвязь, удобство в эксплуатации, надежность, эстетика?
  • Из какого материала выполнить стены?
  • Какой стиль будущего строения?

Оставьте свою заявку и мы с Вами свяжемся
Наши специалисты всегда готовы ответить на Ваши вопросы и дать консультацию по данной услуге.

В эскизном проекте закладывается основа конструктивной схемы здания. Определяются какие стены будут несущими, а какие перегородками, какие колонны будут воспринимать нагрузку от вышележащих конструкций, а какие будут просто декоративными пилонами, какой тип перекрытий будет использоваться, какая будет крыша, лестница и т.д.

Этапы разработки эскизного проекта

  • Первичная встреча-консультация

Определимся с тем, что Вы хотите? Это будет дом, дача, магазин, офис, склад или торговый центр? Проанализируем имеющиеся исходные данные (с помощью кадастрового номера, фотографии участка или градостроительного плана участка и т.д) и продумаем, что еще необходимо.

  • Составление технического задания на проектирование

Поможем сформулировать и составить техническое задание, в котором мы отразим все требования и пожелания к проектируемому объекту, составим список необходимых исходных данных.

  • Разработка вариантов стилистических и планировочных решений

Разработаем несколько вариантов исполнения одного и того же здания. Предложим выбрать наиболее понравившийся.

  • Согласование и утверждение заказчиком предложенных решений
  • Детальная проработка эскизного проекта

После согласования варианта, архитектор приступает к углубленной проработке выбранного Вами.

  • Выдача проекта

После грамотно разработанного эскизного проектаможно сразу приступать к выполнению рабочего проекта для строительства:

Не совсем корректный эскизный проект необходимо подправлять, а зачастую переделывать заново, ведь недочеты и неувязки непроработанного «эскизника» проявятся, как правило, уже на этапе разработки Архитектурных решений Рабочего проекта. Рекомендуем Вам за эскизным проектом обращаться к профессионалам.

Если у Вас остались вопросы, мы с удовольствием ответим на них
с 9:00 до 18:00 по тел. +7 (978) 886-06-64.

Пример проекта

Назначьте встречу с главным архитектором или руководителем
Это займет не более 1 минуты. Наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время с предложением о встрече.

Другие услуги