Архитектурно-строительное проектирование жилой и коммерческой
недвижимости в Крыму от первого эскиза до сдачи объекта
+7 (978) 671-85-77

пн.-пт. с 10:00 до 18:00
services

Проектирование реконструкции и усиления, капитального ремонта, перепланировки

Реконструкция домов

Проекты перепланировки, капитального ремонта, реконструкции и усиления для модернизации объектов

Изменить здание – например, обновить крышу, увеличить площадь имеющихся помещений и добавить проемы в стене, позволяет проектирование капитального ремонта, перепланировки, реконструкции и усиления. Чтобы понять, какая именно из перечисленных услуг нужна – нужно оценить состояние объекта и то, какие работы планируется провести.

Карта

Возможна разработка проекта капитального ремонта, реконструкции и перепланировки для объекта в любом районе Крыма

Контроль

Стоимость и сроки оказания услуг всегда определяются в индивидуальном порядке – исходя из объема и сложности работ

Соблюдение норм

Соблюдение действующих норм и правил, двойной контроль качества проектов – будьте уверены в результате

Реализация идей

Реализация различных идей – в том числе и самых смелых. В нашей команде – опытные квалифицированные специалисты

Оставьте свою заявку и мы с Вами свяжемся
Наши специалисты всегда готовы ответить на Ваши вопросы и дать консультацию по данной услуге.

Проектирование реконструкции зданий и сооружений

Необходимо, если вы хотите выполнить переоборудование, обновить отдельные помещения или все здание в целом, восстановить или заменить несущие строительные конструкции, скорректировать параметры объекта – допустим, увеличить его площадь или количество этажей. Все перечисленные изменения отображаются в проекте реконструкции здания.

На основании целей, задач и методов реконструкции выделяют следующие группы изменений:

  • площади, планировки, количества этажей и функционального назначения помещений;
  • общей площади постройки путем достройки или демонтажа этажей, отдельных частей здания в плане;
  • инженерных коммуникаций отопления, вентиляции, кондиционирования, водопровода, электроснабжения, сетей связи и т. д.;
  • фундамента, отдельных несущих конструкций, а также локализация или ликвидация трещин на внутренних и внешних стенах;
  • кровли, фасада, входных групп, остекления, лоджий и балконов.

В разработке проекта реконструкции дома или любого другого объекта участвуют специалисты различных смежных направлений – архитекторы, инженеры и дизайнеры. После его завершения и утверждения можно переходить к закупке всех необходимых материалов и к общестроительным, ремонтным, монтажным и отделочным вопросам.

Без профессионально подготовленного проекта нельзя гарантировать безопасность проживания и нахождения в здании после окончания строительно-монтажных работ. Кроме того, в период выполнения реконструкции ваши расходы могут быть завышены из-за недобросовестности подрядчиков.

Когда нужен проект реконструкции зданий и сооружений:

  • объект морально устарел и физически износился;
  • изменились требования собственника к его функционалу и планировочному решению;
  • обнаружены ошибки в проекте или дефекты при производстве работ для нового строительства (как правило, требуется усиление конструкций);
  • необходимо расширить существующие или построить новые помещения;
  • понадобилось восстановить или заменить отдельные элементы коммуникаций с вмешательством в несущую конструкцию здания в целом – например, перенос санузлов или мокрой зоны на кухне;
  • выявлены дефекты несущих конструкций – фундамента, стен и колонн, а также крыш – искривление, протекание и т. д.
Реконструкция

Сроки и стоимость проектирования реконструкции

Содержание проекта реконструкции может отличаться в зависимости от цели его подготовки – поэтому точные сроки и стоимость данной услуги всегда определяются в индивидуальном порядке.

Минимальное время на разработку проекта реконструкции – 1,5 месяца, цена – 40 000 рублей. Предоставьте нам исходные данные для расчетов:

Основные этапы проектирования реконструкции зданий и сооружений:

  • Первичная встреча – выявим ваши требования и пожелания к реконструируемому объекту, создание техзадания.
  • Заключение договора – подпишем документы на оказание услуг.
  • Осмотр и обследование здания специалистами – определим несущую систему сооружения, материалы и элементы, из которых оно построено. Также выявим характерные дефекты и проанализируем причины их появления, проведем замеры объекта и составим «обмерочные» чертежи – на основании всей этой информации примем решение, пригодно ли здание для того или иного вида реконструкции.
  • Создание эскиза – концепции того, что именно должно получиться в результате реконструкции.
  • Согласование – дождемся утверждения от вас.
  • Выполнение рабочего проекта – основной фазы. Проведем все необходимые расчеты, обоснования, пояснительные записки, чертежи и спецификации для того, чтобы ответить на вопросы – что и как будем строить.
  • Выдача проекта – передадим вам результат, готовый проект реконструкции.

Примеры проектов реконструкции зданий и сооружений

Если не можете посмотреть файл в браузере нажмите здесь, чтоб скачать PDF файл.

Проект усиления конструкций жилого дома

Если не можете посмотреть файл в браузере нажмите здесь, чтоб скачать PDF файл.

Реконструкция Жилого дома с надстройкой этажа

Если не можете посмотреть файл в браузере нажмите здесь, чтоб скачать PDF файл.

Проект реконструкции многоквартирного жилого дома

Оставьте свою заявку и мы с Вами свяжемся
Наши специалисты всегда готовы ответить на Ваши вопросы и дать консультацию по данной услуге.

Проектирование капитального ремонта

Требуется при проведении ремонтных или восстановительных мероприятий, связанных с несущей конструкцией здания – при этом все его элементы остаются на своем исходном месте. Реализация проекта капитального ремонта – популярный инструмент, который позволяет предотвратить снос объекта.

Проектирование капитального ремонта также помогает:

  • минимизировать расходы на проведение работ;
  • найти оптимальные способы восстановления существующих конструкций и элементов;
  • предотвратить возникновение неожиданностей при капитальном ремонте и после него;
  • познакомиться с особенностями изменений заранее – и если нужно, скорректировать их.
Капитальный ремонт

Сроки и стоимость проекта капитального ремонта здания

На проектирование понадобится минимум 1 месяц, цена – от 200 руб./м². Точная сумма и сроки выполнения работ всегда определяются индивидуально, поскольку зависят от площади объекта и других деталей.

Основные этапы проектирования капитального ремонта:

  • Встреча – узнаем о ваших пожеланиях, поможем составить правильное техническое задание.
  • Подписание договора на предоставление услуг по проектированию капительного ремонта.
  • Сбор данных – получение необходимой исходной документации.
  • Обследование технического состояния конструктивных элементов объекта. А также подготовка экспертного заключения.
  • Сопровождение экспертизы – согласование решений с соответствующими ведомствами.
  • Оформление результатов и передача данных вам.

Оставьте свою заявку и мы с Вами свяжемся
Наши специалисты всегда готовы ответить на Ваши вопросы и дать консультацию по данной услуге.

Проектирование перепланировки

Нужно при изменении планировочных решений – например, когда требуется добавить проем в несущей стене, демонтировать определенные участки перегородок, перенести мокрые зоны, объединить несколько квартир в одну и т. д. Все это с учетом действующих ГОСТ и СНиП. Без проекта невозможно узаконить произведенные изменения.

Выполняем проекты перепланировки любых объектов:

  • квартир, таунхаусов загородных домов, коттеджей и дач;
  • отдельных помещений и этажей;
  • офисов, магазинов и других нежилых зданий.
Проектирование перепланировок

Сроки и стоимость проектирования перепланировок

На выполнение работ понадобится минимум 3 недели, цена – от 150 руб./м². Чтобы заказать проект перепланировки, а также узнать точный срок и стоимость его подготовки:

Бесплатно предварительно проконсультируем вас.

Основные этапы проектирования перепланировок:

  • Встреча – обсудим пожелания и поможем вам подготовить техническое задание.
  • Оформление договора на оказание услуг по проектированию перепланировки.
  • Сбор данных – всей требующейся исходной информации и подготовка пакета документов.
  • Подготовка проекта – поиск оптимальных решений.
  • Согласование – утверждение перепланировки.
  • Оформление результатов – передача готового проекта вам.

Примеры проектов перепланировки

Если не можете посмотреть файл в браузере нажмите здесь, чтоб скачать PDF файл.

Назначьте встречу с главным архитектором или руководителем
Это займет не более 1 минуты. Наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время с предложением о встрече.

Наши проекты