Разрешение на строительство - документ, что наделяет Вас правом вести процесс стойки на выбранном Вами земельном участке.Вы не можете построить какое-то здание без разрешения на строительство. Для того, чтобы стать обладателем разрешения на строительство, Вам нужно неуклонно следовать нормам закона. Несомненно, перед получением данного документа необходимо собрать все нужные бумаги. Некоторые особы считают, можно обойтись и без заветного разрешения на строительство и начать постройку или реконструкцию без разрешения. Следовательно закону, подобные нарушители закона стыкаются лицом к лицу со штрафами и несут ответственность за несоблюдение установленных правил.
Что же нужно для получение разрешения на строительство?
Для получение разрешения на строительство Вам необходимо собрать ряд документов, без которых Вы не сможете осуществить процедуру.
Документы:
- Копия Вашего паспорта и сам паспорт. Также идентификационный номер.
- Бумаги, в которых зафиксировано право Вашего владения участком. Это может быть свидетельство, договор или копия акта.
- Документ, в котором указывается место, где располагается здание, его чёткие границы.
Также к началу стройки следует ещё получить некоторые документы:
- Сделать заказ на составление эскизов и рабочего проекта.
- Преступить к оформлению рабочего паспорта.
- Создать оповещение о начале всех строительных работ, что будут проводиться.
- Составить договор спредставителями авторского и технического надзора.
- Закрепить оповещение о начале выполнения самого проекта.
При несоблюдении законодательных норм, как было сказано ранее, нарушитель будет нести административную ответственность и выплачивать штрафы. Штраф, а именно его размер, будет зависеть от тяжести нарушения и многих различных факторов. Если выбранный Вами объект не будет согласован со строительными нормами и иным требованиям, что закреплены законом, то Вы будете обязаны выплатить штраф в 50-100 минимумов граждан без налога. В случае повторного нарушения, Вы должны будете выплатить 100-200 подобных минимумов. Если же строительство будет начато без документа о разрешении, то штраф представит собой 350 минимумов.
Если Вы обеспечите оформление объекта, что следуют всем требованиям закона, то у Вас появится право продать, подарить или оставить в качестве наследства, отстранитесь отпроблем с регистрацией изменений в техпаспорте объекта в будущем. Также после получения на разрешения на строение Вы разработаете проект будущих работ и у Вас будет план их выполнения.
Также необходимо помнить, что есть только два вида документов, что разрешают строительство. Это уведомление, оповещение о начале строительства и разрешение начала строительных работ.
Уведомление, оповещение о начале строительства означает начало строительства магазинов, дачных, жилых домов, офисных зданий и других сооружений. Разрешение начала строительных работ подразумевает под собой начало строительства многоэтажных домов и зданий промышленности.
Для легальной постройки частного дома Вам не нужно делать разрешение. Просто нужно создать строительный паспорт и проектную документацию, оформить оповещение о начале строительства. Строительный паспорт, в данном случае, важное звено на всех этапах разбираемого процесса.Строительный паспорт - необходимый документ для начала строительных работ и реконструкции жилых зданий, территорий. Общая их площадь должна становить не более 500 кв.м.
Для оформления строительного паспорта необходимо согласовать его создание с юридической службой, архитектором города и инженерной службой.
