Согласно государственному стандарту Градостроительного кодекса (ГК) Российской Федерации строительство практически любого здания, сооружения или объекта должно осуществляться в установленном порядке в соответствии с установленной документацией. Такая документация в настоящее время выполняется в контексте архитектуры и планирования здания в два этапа: проектная (П) и рабочая (P).
Рассматривается этап П (далее - проектная документация), на основании которого выдается разрешение на строительство, которое также направляется в различные ведомства для получения других необходимых разрешений.
Разновидность P - рабочая документация. Определение «рабочая документация» дано в соответствующем ГОСТе, это система проектной документации для строительства. Рабочая документация – сбор необходимой информации, набор графических и текстовых документов, обеспечивающих выполнение технических решений и задач, перечисленных в утвержденной проектной документации на выполнение планируемых строительно-монтажных работ. Данная документации прежде всего нужна самим строителям, так как в ней наиболее полно и детально отражены решения по планируемому заказу. Состав и полнота определяется индивидуально для каждой постройки нового здания. При грамотной и слаженной работе по оформлению данной стадии, обязательно будет ждать успех как в улаживании всех формальностей, так и качественному выполненному заказу по постройке объекта.
Проект предназначен для согласования, рабочая версия предназначена для создания планируемых строительных работ. В отличие от П, Р не содержит каких-либо обоснований для выбора используемых решений, так как является производственным руководством. Также необходимы рабочие документы: закупка и планирование ресурсов для производственных и строительных объектов; разработка документов для завершения проектной документации строительства.
Рабочий документ не должен противоречить решению проектного документа, он должен соответствовать проекту. Обратите внимание, что рабочие документы могут быть созданы одновременно и после завершения работы. Запрещено начинать строительные работы без разрешения на проект.
В настоящее время нет обязательных правил для создания подсписка, содержащегося в рабочем документе, объем и содержание должны определяться разработчиком или заказчиком на основе объема решения, содержащегося в черновом документе. Например, в здании нет газа, потому что газоснабжение слаборазвито, поэтому этого раздела не будет.
ГОСТ определяет правила изменения рабочих документов. Рабочий документ состоит из подгрупп, сгруппированных в большую группу таблиц и других документов, которые дополняют основной набор состава документа.
При необходимости проектная организация отправит это заказчику в рамках отдельного контракта если это необходимо. Форма документа, содержащая состав всех рабочих документов, выполняемых на основании договора, технических условий, правил выполнения и маркировки, устанавливается в правилах организации. В случае внесения изменений в листы основного комплекта схем и чертежей в списке планов работ этого свода в графе «Примечание» вносятся необходимые примечания и пометки.
При создании строительной и рабочей документации, а также технической документации необходимо соблюдать положения стандарта. Совместимость электронных и печатных документов обеспечивается разработчиком, они должны быть совместимы. Правила отправки документов на электронные и печатные носители, включая название и форму документов, изложены в правилах самой организации.
