Предпроектные работы — это самый первый и важный этап в разработке документации, проектировании и строительстве любого строения начиная от коттеджа заканчивая промышленными зданиями и торговыми центрами. На этом этапе проводятся работы, направленные на сбор всех исходных данных и предоставление заказчику достоверной технической и экономической информации о целесообразности реализации всего проекта в целом.
В результате, вы сможете определить возможность возведения планируемого объекта, уточнить его характеристики, собрать все исходные данные, получить необходимые документы и разрешения.
Наша команда осуществляет комплекс «предпроектных» работ, который может включать в себя:
- выполнение топографической съемки земельного участка (геодезия);
- проведение всевозможных изысканий на площадке строительства: топографическая съемка земельного участка (геодезия); инженерно-геологические изыскания; гидрологические изыскания; экологические изыскания; охрана окружающей среды;
- анализ рельефа, характеристик грунта, гидрогеологических особенностей;
- предложение концепции будущего строения — эскизное проектирование;
- разработка генплана с размещением всех объектов, подъездных путей и инфраструктуры, схемой трассировки инженерных коммуникаций;
- оценка возможности реализации проекта в соответствии с Градостроительным кодексом РФ и другие.
Порядок проведения предпроектных работ
Проведение предпроектных работ начинается со сбора исходных данных об объекте проектирования и строительства: месторасположение с основными земельными и климатическими параметрами, основные характеристики объекта (что это будет?). Наши специалисты выезжают на будущую площадку строительства для оценки места расположения, его географических и топографических (рельеф) особенностей, наличия инженерной инфраструктуры и т.д.
На основании анализа собранных данных наши инженеры составляют перечень и смету на необходимые услуги. Например, для проектирования некоторых объектов требуется согласование Проекта в Госстройнадзоре и других инстанциях, а также получение дополнительной разрешительной документации. Именно от исходных данных объекта зависит состав работ, их стоимость и сроки проведения. В случае, если Заказчику неизвестна некоторая информация, мы соберем ее самостоятельно.
Стоимость и сроки
Стоимость и срок выполнения предпроектных работ зависит от многих факторов:
- от точного состава работ - Заказчик может заказать как комплекс услуг, так и отдельные его стадии
- специфики самого объекта, его объема и сложности;
- осложненности условий строительства на территории;
- условий места нахождения будущего объекта (от топографических, геологических, климатических условий строительства).
После определения и согласования состава работ с Заказчиком мы сможем составить точную смету на предпроектные работы.
Наше инженерно-проектное бюро является проектно-строительной организацией полного цикла услуг: заказывая объект у наших специалистов, мы выполним полный комплекс услуг "под ключ". Для наших заказчиков мы можем предложить выполнение отдельных видов предпроектных и других работ независимо друг от друга.
Для получения более подробной информации, Вы можете позвонить по номеру +7 (978) 886 – 06 – 64, с 9-00 до 18-00 мы с удовольствием Вас проконсультируем. Так же можете обращаться с интересующими Вас вопросами к нам на почту projeprojects82@yandex.ru.
