article

Проектирование коттеджа в Крыму: особенности процесса, этапы разработки документации

Проектирование коттеджа в Крыму: особенности процесса, этапы разработки документации
07 июля 2021, 15:52
  • 19.10.2021
  • ~ 5 минут на чтение

Перед началом возведения коттеджа в Крыму целесообразно иметь на руках, разработанный с учетом даже мелочей, проект. Документация позволит грамотно вести строительные процессы. Исключить ошибки при сооружении коттеджа.

Неточности и просчеты оказывают влияние на долговечность, комфорт здания. Чтобы строение служило своему владельцу длительное время. Не доставляло проблем по уходу за конструкцией коттеджа. Не докучало нескончаемыми ремонтами из-за допущенных просчетов, следует обратиться к профессионалам.

Особенности проектирования коттеджей

На этапе подготовки к возведению здания недопустимо пускать строительство на самотек. Рациональней создать сначала проект будущего коттеджа. Документ позволит предварительно получить следующие данные:

  • расчет основания здания;
  • смету по материалам и работам;
  • внутреннюю планировку;
  • экстерьер наружных элементов коттеджа.

От качества проектирования всецело зависит комфортность дальнейшего проживания в здании. В Крыму эти работы успешно выполняет компания «BuroProjects». Профессионалы в области проектирования коттеджей предложат клиентам готовые решения. Выполнят разработку индивидуальной документации по пожеланиям, чертежам или идее заказчика.

Этапы проектирования

Строительство по готовым эскизам ведется быстрее и обходится для заказчика дешевле индивидуально разработанного проекта. Клиент сможет внести допустимые изменения в уже созданную документацию. Но они могут быть незначительными, уменьшающими или удорожающими строительство здания. Проект с нуля для многих заказчиков становится воплощением их мечты о собственном жилом доме. В таких случаях работы по проектированию выполняются поэтапно:

  • подготовка, изучение имеющейся и разрешительной документации;
  • инженерно-изыскательские работы на участке;
  • обработка полученных данных;
  • предварительная разработка проекта, согласование;
  • создание рабочей документации;
  • разработка сметы на строительство;
  • экспертиза проекта надзорными госучреждениями.

Конечным результатом становится заключение экспертных органов. Оно может быть разрешающее или запрещающее строительство. Возможно направление проекта на доработку при наличии ошибок в документации. Запрет может быть наложен в экстраординарных случаях, когда на участке по особым обстоятельствам недопустимо строительство жилого объекта.

Подготовительный этап

Собираются и изучаются разрешительные и другие изначальные документы по участку. Собственник должен подтвердить право владения землей. По полученным данным оценивается необходимость различных видов исследовательских работ.

Инженерно-изыскательские процессы

На этом этапе получают данные о текущем состоянии участка под застройку. Могут понадобится следующие изыскания:

  • гидрографическое обследование;
  • проведение геодезических работ;
  • геологические исследования.

По полученным данным проводится анализ и при благоприятных обстоятельствах переходят к следующему этапу проектирования.

Дальнейшие этапы разработки документации самые масштабные. После их выполнения заказчик получает готовый и одобренный надзорными инстанциями проект и может начинать строительство коттеджа.

Узнайте, сколько будут стоить работы, ответив на 6 коротких вопросов.
Это займет не более 2 минут. Мы внимательно изучим Ваши пожелания и свяжемся в течение дня с предложениемо встрече.