Дом строится не на один год, поэтому чрезмерно экономить не стоит. В таком деле очень важно правильно распределять средства - бережно и эффективно, то есть тратить деньги при осуществлении каждого этапа строительства с максимальной пользой.
Выгода от привлечения бригады строителей
Если выбран стандартный проект дома, то можно нанять для его строительства бригаду специалистов. То есть будут задействованы:
- профи разных специальностей;
- спецтехника;
- особое оборудование (скорее всего, его придется арендовать).
Здесь выгода состоит в том, что стоимость такого строительства обычно оказывается меньшей, чем стоимость возведения особняка с учетом предпочтений его будущего владельца.
Минусы такого решения
- Все разрешительные документы хозяин будет заказывать и подготавливать самостоятельно.
- Стандартный план дома может не соответствовать тем условиям, в которых он будет возводиться. То есть не учитываются ни геологические, ни геодезические, ни географические особенности местности. Усадка может оказаться слишком значительной. Также понравившийся план особняка не всегда подходит для осуществления по нему строительства на участке с определенным рельефом.
- Чтобы ввести дом в эксплуатацию, потребуется масса разрешительных документов. Строители решением этого вопроса заниматься не станут.
- Все недочеты, что будут проявляться при эксплуатации здания, то есть в будущем, строители вряд ли станут исправлять, если работа была выполнена в соответствии с предложенным им планом.
- При стандартном планировании не возможны даже малейшие изменения. В каком виде дом представлен в плане, таким он должен стать в реальности. Это касается:точного расположения основных помещений и пристроек; использования определенных материалов; траты средств в конкретном объёме.
Преимущества обращения в архитектурное бюро
В этом случае дом проектируется с учетом особых предпочтений будущих новосёлов. Им будет представлена 3D-проекция. Все дополнительные требования заказчика непременно будут учтены. Причем модернизация основного плана осуществится с правильным изменением всех технических характеристик. То есть будет возведен надежный и функциональный дом.
Потребуется произвести необходимые инженерные изыскания. Специалисты архитектурного бюро согласуют подготовленный план и техническую документацию с сотрудниками соответствующих органов самостоятельно.
Обычно у этой же организации заказывается и осуществление строительных работ. Так что фирма всецело отвечает за конечный результат. Если в будущем проявятся какие-то незначительные недочеты, они непременно будут исправлены.
Единственным минусом такого решения может считаться общая стоимость строительства. Но вопросы, касающиеся возможности снижения цены (внесения изменений в смету), решаются за счет использования материалов, аналогичных по качеству запланированным, но более дешевых.
Естественно, заказывать проект дома в архитектурном бюро гораздо выгоднее, чем нанимать бригаду для возведения постройки по стандартному плану. Но окончательное решение будет принимать его будущий владелец.
