Топографическая съемка участка – распространённая услуга, с которой тесно связано любое строительство. По сути такая съёмка представляет собой чертеж с нанесёнными коммуникациями, объекты инфраструктуры, деревья. В зависимости от поставленной цели на такой чертеж также могут быть нанесены: ограды, столбы освещения. Масштаб съемки подбирается индивидуально в каждом случае. Например: 1:2000 или 1:5000, а также другие размеры.
Когда необходима топографическая съемка участка
Услуга подобного рода актуальная, если необходимо разработать:
- генплан населённого пункта (отдельной территории);
- архитектурный проект по реконструкции старых или новых зданий, сетей газификации или трубопроводов, в том числе инженерных коммуникаций;
- разрешительный паспорт на строительство.
Без данных топографической съемки участки оформление пакета проектной документации под большим вопросом. Иными словами, любой проект по строительству будет заморожен, если на руках не будет этих данных. К тому же, это грубое нарушение норм закона.
Основные этапы выполнения
Данная услуга состоит из нескольких этапов. Условно принято выделять 4 этапа:
- подготовительный: составление ТЗ, анализ информации отчетов по предыдущимсьемка(если такие имеются);
- полевые подготовительные работы: перенос на земельный участок специальных меток, которые выступают основой для будущей съемки;
- топографические измерения рельефа, сооружений, и других коммуникаций, которые располагаются на исследованном участке;
- камеральный этап: заключительные работы. Этот этап по объёму работ самый масштабный, так как необходимо обработать все полученные данные, составить схемы, план изучаемой местности, согласовать с соответствующимигосорганизациями.
Правильно подготовлены документы – это гарантия того, что в будущем не возникнет никаких вопросов по оформлению земельного участка: все будет законно и никакиеэкологичныенормы не нарушены. К тому же, это реальная возможность существенно сократить расходы во время реконструкции или строительства новых объектов (коммуникаций).
