Разрешением на строительство является документ, в котором подтверждаются требования строительных и прочих норм к проекту. Наличие данного документа станет основанием для выполнения строительства недвижимости или же капитального ремонта объекта, отсутствие создаст угрозу сноса незаконно построенного объекта органами власти.
Перечень документов для строительства в Симферополе
По градостроительному кодексу РФ заявитель должен обладать перечнем документов, необходимым для начала работ по возведению объекта:
- документы, подтверждающие право на участок, где предполагается строительство, а также его градостроительный план
- сам проект, а также приложенные материалы, такие как СПОЗУ (схема планировочной организации земельного участка), пояснительная записка, схемы архитектурных решений и прочее
- одобрение объекта госэкспертизой
- план строящихся сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением подключения к коммунальным сетям
Объект недвижимости должен совпадать с целевом назначением категории, по которой выдается разрешение. По большей части, это отведенные для жилищного строительства земли населённых пунктов.
Из правила есть исключения: возведение нежилых строений и хозяйственных построек, не предназначенных для временного или постоянного проживания (летние кухни, гаражи), может происходить без получения разрешения.
Перечень документов для получения разрешения на строительство
Для получения разрешения на строительство в Крыму необходимо подать документы в службу государственного надзора Республики Крым (г. Симферополь, ул. Крейзера, 6). Декларация должна содержать данные о:
- владельце участка и компании-проектировщике
- характеристике объекта
- техническом надзоре во время строительства
а также копии перечисленных в декларации документов и нотариально заверенную копию проекта строительства.
Проверка документов ведется государственными органами до 7 рабочих дней. При отсутствии вопросов и замечаний заявителю выдается заверенная декларация на возведение объекта, действительная в течение 10 лет.
