Процесс определения границ у земельного участка и их фиксация называетсямежевание. Кадастровыйинженерпроизводит измерение и заносит данные в официальные документы и фиксирует все данные в кадастровый ведомости.
В каких случаях проводятмежевание
В земельных взаимоотношениях существуют причины, судя по которым проводятмежеваниеземельного участка:
- первичная регистрация участка в государственных органах, постановка участка на кадастровый учёт и официальное нанесение границ участка на карте всего города;
- возникновение спорных вопросов с собственниками соседних участков;
- в планах собственника разделить участок на несколько;
- объединениенескольких участков в один.
Стоит отметить, что процессмежеванияне является обязательным и решение о его проведении является личным решением каждого пользователя. При этом, без проведениямежеванияземельный участок не будет официально зарегистрирован и не будет поставлен на кадастровый учёт.
Этапы проведениямежевания
Процессмежеванияпроходит поэтапно:
1. Сбор и подготовка документов.
2. Обращение к кадастровому инженеру с полным пакетом документов и составление договора между собственником и кадастровый инженером.
3. В назначенный день инженер выезжает на участок и производят замеры, фиксирует их.
4. Заказчик должен ознакомится со всеми данными согласно проведённых замеров.
5. Рассмотрение и подписание согласия с проведённым замерами соседей.
Из чего складывается цена намежевание
Окончательная стоимость намежеваниезависит от:
- расценок самого организации;
- месторасположение и особенности самого участка;
- размер земельного участка;
- причина проведениямежевания.
Стоит помнить, что договор с инженером заключается до начала работ и в нем сразу должна быть указана полная стоимость, которая после не должна меняться.
Как выбрать инженера
При выбореинженер, стоит обратить внимание на сайтсаморегулируемойорганизации. Каждый кадастровый инженер в обязательном порядке является членом данной организации. На сайте есть информация о компетенции каждогоинженери его профессиональные способности.
Стоит помнить, что от выбораинженераполностью зависит правильность проведениямежевания.
