Техническое заключение о признании садового дома жилым.
В 2019 году вступил в силу закон, который позволяет перевести садовый дом в жилой.
Садовый дом – это постройка для сезонного использования, предназначенная для удовлетворения нужд собственников в определенный период времени.
Если собственник проживает в доме на постоянной основе и хочет оформить прописку для себя и своих родственников, а также для получения материнского капитала, то для этого следует перевести свой дом в статус жилого.
Состав документов для перевода садового (или дачного) дома в жилой.
С 2019 года Правительство упростило порядок признания садового дома жилым домом. Процедура перевода дачного дома в жилой подразумевает сбор пакета документов для подачи в администрацию в составе:
- Заявление
- Выписка из ЕГРН
- Заключение о соответствии садового дома жилому.
Порядок действий для перевода садового дома в жилой.
- Подготовка технического заключения. В рамках этой работы на объект выезжает инженер, проводит осмотр объекта и составляет заключение о пригодности дома для постоянного проживания.
- Сбор документов для обращения в администрацию.
- Подача документации в администрацию. В течение 40 дней после проверки всех документов выносится решение о признании садового дома жилым.
Какая постройка может получить статус жилого дома
Должен быть соблюден ряд требований к объекту:
- Строение должно быть не более 3-х этажей и не более 20м высотой;
- Не должен иметь несколько изолированных входов и быть разделенным на несколько квартир;
- Дом и участок под ним должен принадлежать заявителю по праву собственности;
- На дом не должны быть наложены запреты, аресты и другие обременения»
- Дом построен в соответствии с действующими строительными нормами и правилами
- Дом отвечает санитарно-гигиеническим, противопожарным и эксплуатационным требованиям – в нем есть водопровод, отопление, канализация и другие коммуникации.
Стоимость работы и сроки.
Стоимость подготовки Технического заключения о признании садового дома жилым – от 15 000 руб.
Заключение будет готово в течении 5-7 рабочих дней (зависит от текущей загрузки).
Наша компания готова в короткий срок выехать к Вам на объект, произвести техническое обследование и подготовить Заключение, которое необходимо для смены вида разрешенного использования с садового (нежилого) дома на жилой.
Для заказа технического заключения оставьте заявку по номеру +7 (978) 671-85-77 пн.-пт. с 10:00 до 18:00
