Что такое инженерные изыскания
Для строительства и проектирования любого капитального здания требуется проведение инженерных изысканий.
Комплекс исследований, направленных для анализа природных факторов, а также получения исходных данных техногенного влияния для безопасного использования территории называются — инженерные изыскания.
Изыскания являются обязательным условием для разработки проекта, прохождения экспертизы и получения разрешения на строительство.
Виды инженерных изысканий:
- Инженерно-геодезические изыскания;
- Инженерно-геологические изыскания
- Инженерно-экологические изыскания
- Инженерно-гидрометеорологические изыскания
Какие виды изысканий нужны для проекта частного дома
Для строительства частного дома, как правило достаточно двух видов изысканий – геодезическая топографическая съемка и инженерно-геологические изыскания. На этих видах изысканий остановимся подробнее.
Топографическая (геодезическая) съемка.
Выполняется геодезистом при помощи электронного тахеометра с GPS. Суть заключается в изучении рельефа и ситуации в пределах участка и за ним для выбора экономически целесообразного и технически обоснованного местоположения дома, для решения принципиальных вопросов, связанных с проектированием, строительством дома.
Благодаря токосъёме архитектор увидит рельеф участка, расположение деревьев и других зеленых насаждений, точные привязки границ участка к местности, расположение существующих инженерных сетей и коммуникаций, люки, навалы мусора, ямы, остатки старых фундаментов, линии электропередач и т.д.
Топографическая съемка незаменима как для проектировщиков при размещении дома на участке, так и для строителей при выносе осей дома в натуру на строительной площадке. Кроме того, токосъёма нужна для получения ГПЗУ и проведения инженерно-геологических изысканий, а также позволит в дальнейшем избежать незапланированных трат на земельные работы и благоустройство территории.
Инженерно-геологические изыскания (геология).
Это мероприятия по изучению грунтов, на участке. Выполняются буровые скважины, отбираются пробы грунта, в лаборатории проводится анализ.
Результатом геологических изысканий служит отчет, который выдается заказчику, в котором отражены следующие сведения:
- какие грунты присутствуют на участке, их напластование;
- на какой глубине залегают грунты;
- какими физико-механическими свойствами и характеристиками обладают;
- на какой глубине находится грунтовая вода;
- иногда если это необходимо выполняются расчеты устойчивости склонов и подрезок
Важно не пренебрегать геологическими изысканиями, потому что свойства и характеристики грунта – это конкретные цифровые значения, которые закладываются в расчет прочности фундаментов дома и всего несущего каркаса в целом. Из геологии инженер получает информацию о грунтовой воде, сколько водоносных горизонтов и, где они залегают, агрессивны ли они к каким-то определенным материалам, анализирует есть ли какие-то негативные геологические процессы, такие как пучение, просадочные грунты.
Геологические изыскания послужат для инженера основополагающим документом при определении:
- типа фундамента
- глубины заложения
- при расчёте конфигурации и размеров фундамента
Проектировать и строить дом без геологических изысканий – опасное занятие. Готовый дом может прийти в негодность из-за появившихся трещин от неравномерных осадок, может перекоситься и могут произойти прочие неприятные явления.
Без геологии никто не сможет дать гарантии, что фундамент не просядет и не треснет под вашим домом. Стоимость геологических изысканий обычно составляет не более 5-7% от стоимости строительства фундамента – обычная логика подсказывает, что риски строить фундамент без геологии совершенно не оправданы.
Стоимость топографической съемки и геологических изысканий.
- Топографическая съемка участка – ориентировочно 20 000 руб, будет готова в течении 3-5 дней
- Геологические изыскания – отчет по двум скважинам глубиной по 8-10м ориентировочно 85 000 руб будут готовы в течении 30 дней
Для выполнения топографической съемки и инженерно-геологических изысканий оставьте заявку по номеру +7 (978) 671-85-77 пн.-пт. с 10:00 до 18:00
