Возвращаясь к теме «мой дом — моя крепость», важно понимать, что 90% успеха воплощения мечты об идеальном жилье зависит от специалиста (команды), которая будет заниматься строительством объекта. Дефицит хороших бригад, конечно, требует личных встреч и разговоров с прорабом. Но как понять, что человек, которому вы доверяете свою будущую крепость — профессионал? Мы предлагаем вам чек-лист.
Использование проектной документации
Проект обеспечивает возведение домов на основании пожеланий архитекторов и помогает решать спорные вопросы. Разработанный документ учитывает инженерные изыскания и все строительные нормы и правила. Дополнительно согласовывается частота посещения объекта с целью постоянного контроля. Получается, основные характеристики будущего здания решаются еще на первом этапе.
Составление строительной сметы
Вопрос несоответствия предполагаемых и окончательных расходов решает строительная смета. Предварительный расчет предотвращает занижение или завышение средних цен, умышленное усложнение или обобщение стоимости работ и материалов.
Сметные документы составляют по следующим критериям:
- назначение;
- масштаб;
- форма выполнения;
- исполнители.
Демонстрация строительных объектов
В строительной действительности Крыма предпочтительнее не портфолио специалиста, а личная встреча на объекте. Компетентность рабочих бригад помогает оценить «живая» стройка. Предоставленный телефонный разговор с владельцем готового дома способен выявить скрытые нюансы. А показ завершенного объекта характеризует уровень компетенции подрядчика.
Прозрачная деятельность
Добросовестный специалист работает открыто. Годовой оборот в сотни миллионов рублей в бухгалтерской отчетности имеет соответствующие показатели. Уклонение от налогов говорит о возможных нарушениях в будущих договорных обязательствах.
Интернет сегодня готов предоставить любую информацию. Отсутствие актуальных контактов прораба или отзывов клиентов при наличии слишком выгодных условий договора — серьезный повод засомневаться в его компетентности.
